「JR鶯谷駅」の住みやすさ調べ!家賃相場から買い物、飲食店、治安などを徹底調査しました。

山手線_鶯谷駅の家賃相場 未分類

JR鶯谷駅近辺の住まいに関わる情報を調査しました!近隣の家賃相場から、飲食店や買い物情報、治安から、意外と知られていない穴場情報まで物件選びの前にやるべき、住み心地に関わる情報をまとめています。家賃や通勤の良し悪しだけでない、あなたの住みたい街を探すお手伝いになれば幸いです。JR鶯谷駅周辺に住むか迷っている方は是非参考にしてみてください!

※家賃相場は、room807の運営者が執筆時点の不動産情報をもとに、独自に調査・集計した参考値です。家賃相場は時勢や不動産流通状況により変動しますので、目安として活用ください。

鶯谷駅周辺の住所

鶯谷駅周辺の住所は東京都台東区

鶯谷駅は「東京都台東区根岸1丁目4」です。
鶯谷駅周辺の住所は、東京都台東区「根岸1~3」です。

鶯谷駅周辺の交通アクセスについて

鶯谷で使える路線は合計5路線

鶯谷駅は、以下の3つの路線が使えるため多方面へのアクセスが良好な駅となります。山手線をはじめ主要駅までのアクセスが容易にでき、利便性は非常に高いといえます。

「JR山手線」

「JR京浜東北線」

「東京メトロ日比谷線(入谷駅)」

 

主要な駅までのアクセス方法と所要時間

都内の主要な駅は、JR山手線1本でアクセスできます。それ以外の私鉄駅に関しても、主要駅を経由した乗換え概ね1回でアクセスできます。

主要駅 アクセス時間 路線 乗換回数
新宿 24分 JR山手線 0回
渋谷 30分 JR山手線 0回
東京 10分 JR山手線 0回
品川 23分 JR山手線 0回
池袋 15分 JR山手線 0回
上野 2分 JR山手線 0回

鶯谷駅周辺の家賃相場について

一人暮らし物件は1r/1k/1dkなら8.52万円、1LDK/2K/2LDKなら12.76万円

田端駅周辺の一人暮らし向け物件の家賃相場は、山手線沿線の中では比較的にリーズナブルな部類になります。

間取り 家賃相場
1R/1K/1DK 8.95
1LDK/2K/2LDK 14.12
2LDK/3K/3DK 15.04

隣隣駅との家賃相場の比較

日暮里駅の隣接する駅の周辺の家賃相場と比較してみます。田端駅の隣接駅は、JR山手線で「鶯谷駅」と「西日暮里駅」になります。

各駅の家賃相場はコチラです。物件探しの参考にしてみてください。

路線 JR山手線・JR京浜東北線
間取り 上野駅 鶯谷駅 日暮里駅
1R/1K/1DK 10.87 8.95 8.52
1LDK/2K/2LDK 17.35 14.12 12.76
2LDK/3K/3DK 21.96 15.04 16.01

 

路線 東京メトロ日比谷線
間取り 上野駅 入屋駅 三ノ輪駅
1R/1K/1DK 10.87 8.52 8.55
1LDK/2K/2LDK 17.35 12.76 12.70
2LDK/3K/3DK 21.96 16.01 17.73

 

鶯谷駅周辺の住みやすさについて

鶯谷駅周辺は、隣の上野の雑多な雰囲気が残る街。

山手線_鶯谷駅周辺の住みやすさ

鶯谷駅周辺は、東京都台東区に位置しており、主要駅の一つである上野駅に隣接しています。駅に隣接して大規模な寛永寺霊園、その先には上野公園が広がっています。鶯谷駅近辺は、電車からもピンクネオンが見えることからも、いかがわしく治安の悪いイメージが先行していると思います。下車したことがある方も少ないのではないでしょうか?実際に近隣を歩いてみると、ラブホテル街の範囲はずっと小さいです。

山手線_鶯谷駅周辺の住みやすさ_寛永寺霊園

 

また、線路を超えると、お寺や霊園があるなど非常に閑静な住宅街が広がっています。深夜の人通りが少ないため、女性の場合は不安な面があるかと思いますが、日用品を購入できるスーパーやコンビニ、飲食店もあり、一人暮らしをするには不自由ないエリアと言えます。また、休日は上野公園まで散策など、静かな東京生活が楽しめます。

鶯谷駅周辺の買い物のしやすさについて

駅前に深夜まで営業のスーパーあり。

鶯谷駅周辺には、深夜まで営業しているスーパーが複数あります。またコンビニは複数ありますので、仕事帰りの買い物にも困ることはありません。

店名 営業時間 駅から徒歩
まいばすけっと根岸うぐいす通り店 7:00~24:00 5分
えびすや 11:00~18:00 6分
マルエツプチ東日暮里店 24時間 7分
いなげや 荒川東日暮里店 9:30~21:00 8分

駅近隣にはカフェも充実

カフェは、駅中に1つと近隣に複数あります。仕事帰りに資格の勉強などの使えそうですね。

店名 営業時間 駅から徒歩
ドトール 入谷駅前店 7:30~21:00 2分
ドトール 鶯谷北口店 7:00~20:00 6分
上島珈琲 黒田記念館店 7:30~20:00 7分
スターバックスコーヒー上野恩賜公園店 8:00~21:00 9分

鶯谷駅はお寺や霊園がたくさんある落ち着いた街並み。

いかがでしたでしょうか?今回は、主要路線であるJR山手線沿線の鶯谷駅周辺の住みやすさに関する情報をまとめてみました。

鶯谷は電車から見える印象とはことなり、全体的に犯罪発生率が低く、安心して住める街です。ラブホテル街がある北口ではなく、南口を利用して言問通りや根岸柳通り沿いを中心に物件を探すと意外とお宝物件に出あれることがあるかもしれません。この近辺は古くからのアパートタイプも多いですが、大通り沿いの新しいRC造マンションが多いです。その場合家賃は少々高めですが、安心のオートロックと充実した設備がメリットです。

広大な上野公園に隣接したエリアですので、休日の散策にはもってこいといえます。今回ご紹介できなかった古くから営まれている喫茶店などを見つけてみるのも面白いかもしれませんね。

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